棉洋服务区南北加油站形象升级改造工程设计施工一体化项目招标公告
1.招标条件
本招标项目棉洋服务区南北加油站形象升级改造工程设计施工一体化项目已经由上级公司批准建设，项目业主分别为广东广业石油天然气有限公司棉洋南加油站、广东广业石油天然气有限公司棉洋北加油站，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为广东广业石油天然气有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点：汕湛高速棉洋服务区内
2.2招标项目概况及规模：
2.2.1招标项目概况：对原有的棉洋服务区南北加油站进行罩棚形象升级改造，对便利店内外形象升级改造等。
2.2.2工程规模：（1）南站罩棚檐口周长为160米；12根立柱高度均为6米左右；便利店建筑面积157.14m2，罩棚建筑水平投影面积为812.2m2；（2）北站罩棚檐口周长为160米；12根立柱高度均为6米左右；便利店建筑面积157.14m2，罩棚建筑水平投影面积为812.2m2。具体改造项目包含原罩棚顶、罩棚檐口喷漆翻新、罩棚吊顶、罩棚灯具更换、立柱喷漆翻新、便利店的内外装饰改造、便利店的吊顶及货柜安装等。
2.3招标内容：
根据发包人提供的设计任务书和工程管理要求等，负责棉洋服务区南北加油站形象升级改造工程的升级改造装修设计、全过程施工、试运行至工程竣工验收，完成并配合发包人项目实施阶段全过程的综合协调等工作，工程承包范围应与招投标文件内容保持一致，包括但不限于以下内容：
2.3.1设计部分
2.3.1.1本项目全过程设计，范围包括但不限于：
（1）负责按发包人提供的设计任务书和工程管理要求等，完成本项目所有施工内容的方案设计、编制预算、施工图设计等服务，负责材料选型意见及推荐品牌参考清单；
（2）负责完成现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中方案优化及设计变更（含造价分析）及现场技术指导；
（3）竣工图编制；
（4）如承包人不具备项目中各专业部分的相应资质，承包人应在征得发包人书面同意后专业分包给具备相关资质的设计单位并签订分包合同。专业分包设计费由承包人承担。
（5）承包人的设计方案需体现限额设计的理念，限额设计数为发包人公布的施工招标控制总价。承包人的方案设计完成后须由发包人确认后方可启动初步设计及后续工作；需提供整体装修效果、主要功能区等核心区域的设计效果图。
（6）具体详见设计任务书和合同约定条款。
2.3.2施工部分
2.3.2.1施工内容：
（1）负责棉洋服务区南北加油站形象升级改造工程的施工；
（2）负责完成工程开工及验收所需的各项资料、手续，包括但不限于办理施工安全作业票、动火证、分项分部工程验收、质量验收等工作，并支付办理上述工作中应由承包人承担的费用；
（3）负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁、防噪音、防扬尘及绿化养护等管理工作；负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运工作；负责设置施工污水收集过滤系统，保证污水排放不得影响周边环境；配合发包人做好各项迎检工作，对场地进行清扫和布置；做好与周边单位、企业等业主沟通解释工作，化解施工过程中出现的投诉、矛盾或纠纷等情况；
（4）负责编制施工图预算。需根据发包人审定后的施工图纸进行施工图预算编制（包括但不限于装修工程、电气工程、给排水工程等施工图预算编制），承包人完成施工图预算编制后需提交造价咨询单位及发包人进行审定，并按照审核后的施工图及预算进行施工。工程完工后，承包人负责工程结算的编制工作，并向造价咨询单位和发包人提交结算文件及资料进行审定，配合发包人对施工图预算、结算的审计工作；
（5）负责施工过程中所有材料及设备采购、安装、试验。负责所有工程范围内的材料采购、材料加工、材料运输吊装（包括二次转运）、材料仓储、材料保护，所有施工机械及设备，施工图深化，装修工程施工、所有施工及安全措施、运输吊装措施及施工成品保护，施工垃圾清理（含垃圾外运），施工完成后的开荒保洁，负责完工和交付使用所需的一切工作和服务等。
（6） 组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，包括结算资料整理汇总、竣工图签审及竣工图编制。
（7）具体详见合同约定条款。
2.4招标控制价：本工程招标控制价为：￥ 152. 05 万元。具体详见下表：
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序号 |
项目名称 |
最高投标限价（万元） |
备注 |
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1 |
设计费 |
4.92 |
在中标价范围内包干 |
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2 |
建安工程费 |
147.13 |
本项目为限额设计，工程结算价未超过中标建安工程费的按实结算，超过中标建安工程费的则按中标建安工程费结算。建安工程投标报价=建安工程费报价基数×（1-投标下浮率）。 |
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3 |
合计（1+2） |
152.05 |
最高投标限价 |
注：（1）投标报价不得高于招标控制价。投标报价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。
（2）设计投标经济补偿：本工程不设投标补偿，投标费用由投标人自理；
（3）本工程实行全过程限额设计和施工，采用总价控制模式，开展“限额设计、限额施工”。本次中标金额为设计施工总限额,其中中标设计费为设计费限额，中标施工费为施工费限额（含设备采购及安装费）。
2.5计划工期：本项目的总工期暂定为35日历天，其中设计工期：5日历天；施工工期：30 日历天。（具体以发包人书面通知为准）。
2.6本项目前期服务机构： / 。
注：如果有前期服务机构，应公开披露其名称。招标人公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标。如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在发放招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。
2.7项目资格审查方式：资格后审。
2.8项目划分：本项目划分为1个标段。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人在中国境内注册具有独立的企业法人资格，依法取得有效的营业执照［证明资料：营业执照扫描件］(若联合体投标，分别提供)；
3.2投标人须具备有效期内的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证［证明资料：《安全生产许可证》扫描件］（若为联合体投标，由主办方提供）；
3.3投标人同时具有承接本工程所需资质（1）与（2）；
（1）工程设计资质：具备以下资质条件中的任意一项（须在有效期内）：
①具有工程设计综合甲级资质；
②具有工程设计建筑行业丙级（或以上）资质；
③具有工程设计建筑行业（建筑工程）专业丁级（或以上）资质；；
④具有建筑设计事务所资质；
注：1.具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市〔2007〕202号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号）、《爱游戏ayx·(中国)官方网站-AYX.COM 住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）的要求设置。外国或澳门、台湾的设计企业如参与投标 ，必须选择一家符合上述条件的国内企业进行合作设计。香港企业如不单独作为承担设计任务的单位参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。2.香港企业备案的业务范围依据《爱游戏ayx·(中国)官方网站-AYX.COM 住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。
（2）工程施工资质：具备建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质（须在有效期内）。
注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
②投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《爱游戏ayx·(中国)官方网站-AYX.COM 住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《爱游戏ayx·(中国)官方网站-AYX.COM 住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
相关主要事项如下：（一）投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前已取得新证的，投标人须在投标文件中提供经核准延期后的新资质证书。
（二）投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前未取得新证的，以中华人民共和国住房和城乡建设部或相关主管行政部门发布的核准建设工程企业资质延续名单公告或通知、或全国建筑市场监管公共服务平台（简称四库一平台）、或爱游戏ayx·(中国)官方网站-AYX.COM 住房和城乡建设厅三库一平台管理信息服务系统（简称三库一平台）中企业资质信息为准，并提供资质信息网页截图或相关证明资料。
（三）投标人未提供有效期内的资质证书或未按第（二）款要求提供相关证明资料的，评标委员会将书面发出澄清通知，要求其提供申请资质延续的相关证明资料（如三库一平台提交申请截图或申请回执等）或核准延期后的新资质证书或其他相关证明资料。如未能按本款要求提供相关证明资料的投标人，视为资质已失效，不通过资格审查。
（四）根据资质证书批准延续后企业方能承接相关资质范围内的工程的原则，在发放中标通知书前，中标人尚未取得资质有效期延续核准的，招标人将核查其企业资质有效期延续情况，或按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十六条规定的程序对中标人进行履约能力审查，中标人可依法答辩。
3.4拟投入的人员需具有相应的资格能力，其中：
（1）投标人拟担任本工程项目负责人（兼施工项目负责人，若为联合体投标，由联合体牵头单位委派）须为投标人本单位职工，必须已在投标人本单位注册并具有建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师及持有安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
注：1.根据 《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。
2.若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
3.根据爱游戏ayx·(中国)官方网站-AYX.COM 住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
（2）投标人拟担任本工程设计负责人（若为联合体投标，由承担设计任务的单位委派）须具备贰级（或以上）注册建筑师执业资格或备案的业务范围相当于贰级（或以上）注册建筑师的香港专业人士；
注：①允许经备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求的香港专业人士担任本项目的相应职务。满足前述内容的香港企业及香港专业人士参与本次投标的，应按本项目要求提供本项目评审要求的相关证明文件。
②香港专业人士的备案业务范围依据《爱游戏ayx·(中国)官方网站-AYX.COM 住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。
（3）投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为（若为联合体投标，由联合体牵头单位委派）： 建筑工程相关专业中级或以上技术职称。
注：1、采用施工总承包资质二级或以上的项目及地基基础工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、古建筑工程、输变电工程、环保工程专业承包资质二级或以上的项目，和采用建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、城市及道路照明工程、消防设施工程、电子与智能化工程专业承包资质一级的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的高级职称；2、采用其他资质的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的中级或以上职称。
（4）专职安全人员（若为联合体投标，由联合体牵头单位委派）须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。
注：爱游戏ayx·(中国)官方网站-AYX.COM 建筑施工企业安全生产管理人员执行《爱游戏ayx·(中国)官方网站-AYX.COM 住房和城乡建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》（粤建质函〔2023〕754号），在10月底前完成换证业务，从2023年11月1日起，旧版电子证照停止使用。其他地区建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。
3.5投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，投标人须提供《信用记录承诺函》附“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信用记录查询结果截图并打印页面加盖公章；（格式见《信用记录承诺函》）
3.6投标人已按照规定的内容签署盖章的投标申请人声明（附件一）；
3.7本次招标接受联合体投标；联合体投标的，应满足下列要求：
3.7.1允许联合体投标，但只接受最多由2家单位[施工单位不超过一家、设计单位不超过一家]组成的联合体,应以承接施工任务的单位为牵头方，并签订联合体共同投标协议书（格式详见附件二），联合体共同投标协议书应明确确定联合体牵头方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。在资格审查及评标环节，具有同一专业资质的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.7.2投标人拟任本工程项目负责人（施工项目负责人）、设计负责人、技术负责人、专职安全人员4项人员不得兼任。
3.7.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中施工资质、安全生产许可证、专职安全员、项目负责人、项目技术负责人以联合体牵头方为准；工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的一方为准。
3.8投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则均判定为无效标 。
4. 发布公告、投标登记及招标文件的获取
4.1公告发布时间：从2026年4月17日至2026年5月8日
4.2投标登记时间：2026年4月17日至2026年5月22日期间。
4.3办理投标登记手续：本项目采用网上注册登记，投标人在购买招标文件之前，登陆爱游戏ayx·(中国)官方网站-AYX.COM 平台【电子交易平台2.0】网页（//gmeetc.redneckradios.com/ebidding/#/login）进行注册并办理投标登记；
4.4招标文件的获取：登录爱游戏ayx·(中国)官方网站-AYX.COM 平台【电子交易平台2.0】网页（//gmeetc.redneckradios.com/ebidding/#/login）网上购买招标文件。
购买招标文件时间：2026年4月17日至2026年5月22日期间。
招标文件售价：人民币800元，交纳后自行下载招标文件。
说明：1、投标人在购买招标文件之前，登陆爱游戏ayx·(中国)官方网站-AYX.COM 平台【电子交易平台2.0】网页（//gmeetc.redneckradios.com/ebidding/#/login）进行注册（注册时须在平台上传原件扫描件，或加盖单位公章的营业执照以及银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息扫描件），操作步骤详见“用户指南”网页（//gmeetc.redneckradios.com/gmeetc/help-center）。
2、线上领购流程:
①登陆爱游戏ayx·(中国)官方网站-AYX.COM 平台【电子交易平台2.0】后选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”；
②根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，文件售后概不退换；
③购标订单完成后，投标人可登录【交易平台2.0】，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。
5.投标截止时间及开标时间
5.1投标截止时间及开标时间：2026年5月8日 09:30:00（北京时间）。投标人应于投标截止时间前在爱游戏ayx·(中国)官方网站-AYX.COM 平台【电子交易平台2.0】成功递交所有电子投标文件。
5.2逾期上传的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（网址：//www.cebpubservice.com/）、爱游戏ayx·(中国)官方网站-AYX.COM 网站（//redneckradios.com）“粤采易”阳光采购平台：//www.gdycy.com/等媒体同时发布，本公告的修改、补充在爱游戏ayx·(中国)官方网站-AYX.COM 网站上发布。
7.联系方式
招 标 人：广东广业石油天然气有限公司
地 址： 广州市越秀区东风中路350号25层
联 系 人： 郭世昌 电 话： 13202394110
招标代理机构：爱游戏ayx·(中国)官方网站-AYX.COM
地址：广州市东风中路515号东照大厦五楼
联系人：叶先生 （有关招标项目商务技术等问题可致电项目联系人） 电话：020-66341022
注：招标中心有限公司统一客服热线电话：020-66341904、020-61857650（有关电子投标的投标人注册、CA 办理事项的咨询）。
招 标 人：广东广业石油天然气有限公司
招标代理机构：爱游戏ayx·(中国)官方网站-AYX.COM
2026年4月17日
